De forma inesperada, fevereiro viu uma queda nas vendas de novas casas unifamiliares nos EUA, atribuída ao aumento das taxas de hipoteca durante o mês. Apesar deste revés, a demanda por novas casas permanece robusta, impulsionada pela persistente escassez de casas existentes disponíveis para venda. As recentes descobertas do Departamento de Comércio destacaram uma queda no preço médio das novas casas para o seu mais baixo em mais de dois anos e um pico de oferta não visto desde novembro de 2022. Os construtores estão respondendo aumentando a construção e oferecendo vários incentivos, incluindo reduções de preço e designs de casas menores, para melhorar a acessibilidade.
Os dados de fevereiro revelaram uma leve queda de 0,3% nas vendas de novas casas para uma taxa anual ajustada de 662.000 unidades, um ajuste leve das 664.000 unidades de janeiro. Este desenvolvimento ocorre mesmo enquanto o mercado imobiliário geral mostra sinais de recuperação, com as revendas de casas atingindo um alto anual em fevereiro. A resiliência do mercado é notável contra o pano de fundo dos significativos aumentos nas taxas de juros da Reserva Federal desde março de 2022. À medida que as taxas de hipoteca continuam a flutuar, o futuro das vendas de casas permanece otimista, apoiado por um mercado em recuperação e incentivos dos construtores visando equilibrar a acessibilidade com a demanda.
